保障房开工期限放宽至11月末 工程机械或将受益

 上月10日住建部下发了《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》，要求各地在下发文件后的20个工作日内公布保障房建设计划、开工和竣工相关信息。按照住建部的规定，6月9日则是公布信息的最后期限，截至昨天，北京、上海等一线城市已公布了今年保障房的建设情况。

另据新华社报道，住房和城乡建设部有关负责人表示，各地公开的保障性安居工程11月末以前必须全面开工。

京：公布10万套竣工保障房

记者昨天登录北京市住建委网站看到，该网站首页已经设有公开的板块，包括今年全市政策性住房建设和收购计划，包括新开工和收购20万套房源，竣工10万套各类保障房，以及经适房、两限房等具体项目的公示信息等。此外，还公布了北京住房保障资格审核备案的情况，包括各类保障房通过资格审核的家庭情况。

北京市住建委相关负责人表示，在住建部的要求下发前，北京就已经建立了该公示板块，公布保障房的建设计划，及时更新保障房建设项目、资格审核、公开摇号等方面的信息，做到公开透明。同时，各个区县也都会公布一些具体项目的开工信息。近日北京还将公布今年保障房的建设进展情况。

沪：公布22万套保障房总目标

昨天，在上海市住房保障和房屋管理局的官方网站，也公布了“上海市保障性安居工程2011年度建设计划”。该计划不但公布了今年上海市约22万套的保障房总目标，而且还公布了经适房、动迁安置房、公共租赁房的建设计划和开工项目主要集中区域。

不过，记者也同时发现，不少省份的住房和城乡建设厅的网站上，还没有按照住建部要求公示相关的信息。(新京报)

 

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近日有媒体报道称，中国住建部要求今年计划的各类保障房必须在10月30日前全面开工，受此消息影响，工程机械类股强势走高。另外水利建设的投资也成为工程机械股的强力支撑。分析人士指出，从整体来看，保障房、水利、高铁的建设将保证2011年工程机械销量绝对量水平维持高位。

今日(16日)机械设备板块整体上涨2.82%，在23个申银万国一级行业中涨幅居首。Wind资讯统计显示，全天65个板块中35个板块获得资金净流入，重型机械净流入资金达到11.39亿元。

近期有报道称，多个省份住房和城乡建设厅官员透露，下周全国各省级政府的相关部门负责人将齐集在一起，与住建部签订2011年保障性安居工程目标责任书，任务完成情况将纳入对地方政府的考核。

分析人士指出，虽然随着国八条以及各地房地产宏观调控政策细则的陆续出台，对工程机械行业有一定负面影响，，但是保障性住房将在一定程度上减缓房地产调控的影响。此外，“一号文”水利建设投资的增加也会对工程机械行业构成支撑。

莫尼塔投资装备制造业分析师马冬凡认为，工程机械企业和经销商普遍对于1 季度销量保持乐观。虽然固定资产投资增速和地产投资增速下滑将对工程机械销量的增速形成抑制，但保障房、水利、高铁的建设也将保证工程机械销量绝对量水平维持高位。从产品结构上，我们看好处于商品混凝土快速推广期的混凝土机械销量高增长。

长江证券分析师刘元瑞认为，工程机械销售数据一季度超预期为大概率事件。预测2011 年工程机械行业收入增速在16.6-27.9%，而市场的一致预期在15-20%。2011 年作为十二五元年，基础设施建设很可能再次成为拉动工程机械需求的主力。房地产调控和信贷趋紧则成为工程机械行业最大的不确定性因素。

刘元瑞认为，随着工程机械行业的市场集中度将进一步提高，优势企业凭借优势产品可能取得远超行业的增速，在中国城镇化进程中经历持续繁荣。

分析人士普遍认为，长期来看，考虑到城镇化的发展趋势，以及铁路建设、区域规划、保障性住房、出口复苏等行业发展新动力，未来3-5年工程机械行业年均增速将继续保持较高速度。