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下载手机APP 通州区玉桥大街街区级城市更新于本周正式发动。在此前老旧小区改造成功经验根底上，玉桥将在更大标准规划的街区层面进行居住环境改进、工业功用优化、文明相貌进步，建造宜居、绿色、韧性、智慧、人文居所，打造城市更新的“玉桥样板”。
和乐公园“尝鲜”示范
进入四月，花开满园，玉桥大街玉桥南里社区的小广场通过改造后，焕然一新。记者前来探访时，写着“跑起来，有微风哦”的塑胶跑道上有不少人正健步走，一旁的“小老虎之家”儿童乐园里，小朋友在摇晃的秋千上开心到尖叫，彩虹议事廊下，一群牌友商讨正酣……小小的“和乐公园”里，居民们自得其乐，生活气息浓郁。
小广场的生机变身，来自于玉桥大街引入社会资本参与老旧小区改造的尝试。“和乐公园仅仅是个开始，接下来玉桥南里社区将迎来全方位的综合进步改造，包括楼本体改造、架空线入地、静态交通动线规划等等，14个自行车棚也将有序改造成为便民菜站、社区食堂等，通过改造，老旧小区将注入新的生机。”参与社区改造的愿景集团相关担任人介绍。
跳出社区更新城市
在玉桥南里社区取得成功经验的根底上，玉桥大街决定引入专业规划规划团队和社会资本力量，以街区为单位，着手进行更大标准规划的城市更新。
参与大街城市更新项目的企业有清华同衡、中建七局、愿景集团等，这些企业将一起参与制定大街城市更新实施计划，从实施运营角度赋能作业展开，推进城市更新计划实现市场化、金消融、规划化，补偿政府出资的资金缺口，树立长效更新管理机制，推进玉桥大街“蓝图落地”。
“街区级城市更新具有鲜明的特色，便是跳出传统的社区在街区层面做进步，这就意味着不再是点状小区的分散进步，而是对城市相貌的系统性更新。”玉桥大街党工委书记孔钢城介绍，“而且我们要将工业交融放进城市更新当中，例如位于大街辖区的通州区粮油直属库、古船面粉厂等也将归入改造规划，通过专业团队进行调研规划，找到新的契合城市副中心定位的工业发展空间，并带动居民就业，从而将玉桥区域打造成宜居、宜业的生机城市。”
责任双师参与改造
现在，玉桥大街正对全范畴进行“体检”，对包括生态系统、绿地系统、公共空间、前史与文明空间、城市相貌、居住与社区空间、公共服务设备质量、交通系统、市政根底设备系统等在内的可利用资源做全面整理，并形成《精细化体检评估陈述》。为此大街成立了由行政管理、专家、企业、居民、规划编制五方一起组成的作业坊，多角度论说更新的落地作业，并将利用近半年时间，形成《玉桥大街城市更新实施规划》和《玉桥更新五年行动计划和项目库》。
清华同衡规划规划研究院城市副中心02组团片区规划师黄菁告知记者：“我所担任的组团就在玉桥大街规划内，这边有一支包括责任规划师、责任建筑师在内的规划团队，前前后后拜访调研了柳馨园、运河居、玉桥39号等多个社区，收集了包括白叟活动设备、幼儿活动设备、自行车棚改造、行道树遮挡等众多定见建议，接下来将发动包括玉桥家园中心多个民生改造项目，推进街区结构优化、功用完善和质量进步。”(来历：北京日报记者孙云柯)
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玉桥大街 街区级城市更新
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