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下载手机APP “8月2日正式开工，埋雨污水管、路面铺设沥青、外墙粉刷、楼顶防水现已全部开端，预计半年后竣工，给群众一个全新的家。”8月19日，吉安市吉州区北门街道福星亭老旧小区改造负责人刘礼君告诉记者。今年以来，吉州区发起新一轮老旧小区改造5年方案，投入3.8亿元对30个老旧小区片区进行改造，将惠及133个小区1.54万户居民。
该区根据各老旧小区状况，制订缜密的改造实施方案，严厉落实强制性改造内容，合理推动引导性改造内容，尽最大努力削减项目实施过程中的设计变更及重复建设。同时，多渠道争取中央专项资金补助，立异资金承当机制，引导市场第三方参加小区的功用配套设备建设，并采取居民自主实施、政府适度奖补的方式，积极引导居民出资改造非公共部分。
在改造过程中，该区试点成立居民监督小组，让居民充分参加改造全过程，居民对项目现场不符合日常生活使用实际的状况，可随时与施工方进行沟通完善。同时，对列入旧改范围的高层住宅，一致推动电梯加装作业，各片区作业组对有加装电梯条件的单元展开广泛宣传，并配合做好管线迁移，目前全区已成功加装电梯24台，每个单元可为居民节约资金近2万元。
不仅“建好”，还要“管好”。吉州区积极探索巩固旧改成果长效办理机制，指导街道社区推动老旧小区物业专业化办理，发起居民参加社区作业，以党建为引领，实施党员进业委会、自治组织形式，切实提高自治组织服务的执行力。同时，与第三方物业办理集团接洽，讨论以全体打包托管新形式，借助市场力量做好后续物业办理，进一步提高居民满意度。(来历：江西日报记者李歆)
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老旧小区改造
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