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下载手机APP 小区改造新主张
近来，民进广东省委会提交提案主张广东积极探索出台老旧小区改造的正向鼓励方针，加速推动我省乡镇老旧小区依法改造。
省住宅和城乡建设厅近来答复称，省层面将建立“1+2+8+N”方针系统，今年内基本形成乡镇老旧小区改造制度框架、方针系统和作业机制，并通过推行先进经验、引入社会资本等举措，全力处理老旧小区改造中的堵点痛点问题。一起，我省将每年组织奖补资金支持老旧小区改造作业。
主张：
鼓励广深立法
破解体系机制难题
针对当时老旧小区改造中的痛点难点问题，民进广东省委会提交了《关于发扬变革精神，加速推动省乡镇老旧小区依法改造的提案》，主张我省先行先试，积极探索出台老旧小区改造的正向鼓励方针，把推动乡镇老旧小区改造与扩大消费、进步人民生活品质相结合，加速实施城市更新行动，提高城市发展质量。
提案主张，鼓励广州、深圳利用地方立法权限，起草合适乡镇老旧小区改造的方针法规、技术规范、行业规范，在破解老旧小区改造的体系机制方面先行先试。量体裁衣调整容积率、采光和楼间距的规范，调集社会资本参与旧改积极性，激发全社会出资活力，破解筹资难题。主张明确乡镇老旧小区内危旧楼房到达一定份额的，答应以翻建、改建或适当扩建方式进行连片改造。
答复：
推行广州联动加装电梯经验
省住宅和城乡建设厅在答复中泄漏，今年，全省将开工改造不少于1300个小区，惠及超越25万户居民，下达中央、省财务补助约9亿元、中央预算内基础设施出资约14.9亿元。
对于提案中调整老旧小区规划条件和加建的主张，省住宅城乡建设厅综合省自然资源厅的定见表示，这与现行城乡规划法令法规不符。一起，调整老旧小区规划条件和加建后，涉及建筑结构能否满足载荷要求、周边交通市政设施承载是否满足需求、会否损坏居住环境给居民生活造成负面影响等，需要深入研究、补充论证。
今年以来，省住宅和城乡建设厅指导各市大力推动老旧小区改造作业落实，如进一步推行广州片区联动加装电梯先进经验，发起居民参与，统筹规划、平衡利益，推动各地老旧小区加装电梯。学习借鉴兄弟省市的做法，针对电梯加装难的问题，大力推行先进区域加装电梯可复制的成功经验。
答复定见还泄漏，将加速编制广东省乡镇老旧小区改造实施方案(2021-2025年);每年组织奖补资金支持老旧小区改造作业;进一步优化乡镇老旧小区改造项目批阅流程，压减批阅时限。
来源：南方日报 记者占文平谢庆裕
见习记者孟健
标签：
老旧小区改造
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