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下载手机APP 老旧小区是一个城市开展进程的印记，一起也是城市更新的重要内容。今年以来，济南市天桥区按照“地上一张图”“地下一张网”高规范要求，对工人新村、北坦等12个老旧小区进行提高改造，总面积170万平方米，惠及居民2.2万户。小区“旧貌换新颜”，人民群众的取得感、安全感和幸福感大大提高。
小区“体面”变美了
“这儿，原本是一个‘一般’的街角，现在新建起大门，混凝土的灰色庄重而高雅，红砖灰缝工业风鲜明;这儿，连片的储藏室消失不见，取而代之的是精美的口袋公园……”说起工人新村南村的变化，63岁的居民王金燕打开了话匣子。
工人新村南北村曾是典型的开放式老旧小区，楼栋大多建于20世纪70年代到90年代，普遍存在市政设备陈旧、地下管网老化、公共服务设备短缺、地上交通布局不足、没有物业管理等问题，成为现代化城市建造进程中的一块“伤痕”。
现在，走进南北两村，映入眼帘的是宽阔亮堂的大门、鲜亮的墙体色彩、洁净规整的沥青路、功能齐全的消夏广场、修剪规整的绿植、别具一格的口袋公园、规整划一的停车位……“老寒酸”的形象一去不复返。
“小区的提高改造首要包含居民屋顶渗漏、危楼加固、雨污改造、道路修建、增设消防和照明设备、绿化提高等基础类施工，同步推进抓好危楼抗震加固、公共空间适老化改造，增补养老公共服务设备。”南北村老旧小区施工方相关负责人称，对小区的改造是从3月中旬开端施工，9月底基本改造完成。
小区“里子”变实了
环境变美后，从前令居民头疼的污水外溢、空中“蜘蛛网”等问题解决没?从前参加工人新村南北村房屋设计的87岁居民李宣亭说：“三十多年的老小区，各种设备都老化了，特别是地下管道污水外溢，让日子在这儿的居民苦不堪言，这次完全更换了管道，治‘根’了。”
施工方相关负责人介绍，地下改造是一个比较大的系统性工程，本次改造是将水、气、电、热、通信等管网改造相结合，一体规划，整体建造，新增雨污水管道、新建化粪池、新增弱电管线、强电入地等施工，完全解决老百姓反映激烈的问题，改造规范按每平方米500至1000元测算，地下、地上6∶4的投入份额施行，力求完成“一次施工、全面提高”。
“雨污分流首要解决了两个问题，一个是污水外溢，另一个是污水乱排放。”施工方相关负责人说，未改造之前，污水会同雨水一起排放到河流中，严峻污染水质，而弱电、强电等杆线落地不光确保了居民的用电安全，也让小区看上去更加美观。
南村虽通暖气，但因没有做保温层，一到冬季室温很难达标。天桥区为切实保证居民过“暖冬”，对小区内一切楼房进行了外墙保温改造。
小区“短板”补齐了
在小区改造过程中，撤除居民自建的储藏室是个难题。工人新村南村街道西社区党委书记田象霞介绍，早些时候居民用来放蜂窝煤，“双气”问题解决后，就用来放电动车。“咱们全社区工作人员下沉一线、造访发动、广泛宣传，把居民储藏室撤除及协议签定工作做细做好，最终顺利撤除南村西社区合计627个储藏室。”
腾出来的空间用来做什么?田象霞带领社区工作人员经过圆桌会议、造访调研等方式，充分了解民意，补齐“民生”短板，把空位用以建造社区公园、停车位、小区绿化、储物箱和智能充电车棚等便民服务设备。
“居民反映最多的就是电动车停放困难、充电不方便的问题。”田象霞说，在部分空位上，将建造封闭式停车棚并加装智能充电桩，目前社区停车棚已建成2处，还要再建9处。“停车棚建造地点、建筑面积、车棚门口朝向、车棚与前后楼体距离等细节问题已基本确认。”
另外，社区以“友善社区、乐享日子”为理念，建成了和乐邻里自愿服务中心。“除了往常的娱乐活动外，和乐邻里还配套了和乐厨房，装备了灶台、微波炉、洗菜池、消毒柜等厨具，周末孩子可以陪老人在这儿聚餐，社区的居家养老服务队也可在这儿给孤寡老人制作爱心餐。”田象霞说。来历：大众日报
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