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下载手机APP 这段时刻，家住山东省青岛市李沧区东南新苑的居民刘平时刻关注着老旧小区的改造进展。“政府统一对老旧小区进行更新改造，不只施行弱电线路入地、污水管道改换等根底项目，还把周边的公共设备一块提高了，居民都很期待!”刘平说。
老旧小区改造既有利于满意人民群众的美好生活需要，又有利于促消费稳投资、有用扩展内需。日前，青岛市住宅和城乡建设局泄漏，青岛本年方案启动318个乡镇老旧小区的改造作业，预计6月底前全面开工。
老旧小区改造内容更归纳，不只包含曩昔水、暖、气、路等根底类改造，还包含配套设备等完善类改造和公共服务供应等提高类改造;改造资金更多元，由曩昔的政府部分出资为主，转变为政府部分、居民和社会力气合理共担;居民参加更主动，从“政府改、居民看”变为“居民全程参加、共谋共建共管共评共享”。
据了解，新一轮的青岛老旧小区改造作业正在不断迭代，迈向“以老旧小区改造为核心，形成成坊连片的老旧街区(老旧小区)改造形式”的3.0版别，打造市政配套设备完善、公共服务设备健全、社会治理体系齐备的街区新形式，这不只改出了老旧小区的新面貌，也改出了广大群众的新生活，改出了扩展内需的新空间。
据悉，2019年的青岛市乡镇老旧小区改造，改造内容限于根底类。2020年以来，青岛市坚持根底类应改尽改、完善类和提高类能改则改，改造投入显着加大。但是，仅靠老旧小区改造难以满意群众关于公共服务的需求，于是本年青岛市将改造拓展到了3.0版别。
改造范围扩展了，资金咋处理?据悉，青岛市活跃拓宽老旧小区改造资金来源，市展开改革委和市财务局等部分全力配合，通过上级资金补助、发行专项债券、金融机构融资、引入社会资本等方式，让财务资金起到“四两拨千斤”的效果，从而降低了改造工程对财务资金的依靠。去年，区(市)底层财务直接投入资金占比仅为12.52%。
其中，胶州市注入项目资本金1亿元，由当地国企和民企联合成立混合所有制公司担任全市老旧小区改造作业，支持规模化施行运营主体采纳市场化方式参加改造;隐珠街道金河社区仅用时3天就收到295张小区改造同意书，占总户数的92%，又用时3天，完结290户的自筹金收取，改不改、改什么、怎么改，都由居民来决议，形成了老旧小区改造、居民出资建设的新形式。
这些成果的背面，是各级各部分“拧成一股绳”的合力攻坚。青岛市建立了乡镇老旧小区改造项目联合审查机制，青岛市住宅和城乡建设局安排各区(市)按照就近准则，将318个小区绑缚打包成120个项目，统一展开项目前期作业，压缩了一半以上的前期作业量。法治护航老旧小区改造，青岛市司法局活跃推进当地立法，通过当地立法的形式，将老旧小区的改造领域扩展到成坊连片的老旧街区。
青岛市住宅和城乡建设局副局长季成涛说：“我们将以老旧小区改造三年攻坚任务为牵引，以改善民生为方针，进一步落实‘作业项目化、项目清单化、清单职责化’要求，力争完成6月底前全部开工建设、年底基本竣工的方针，让更多的居民提前感受到老旧小区改造带来的实惠。”来源：大众日报
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老旧小区改造
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