西安1280套保障性租赁住房即将交付

渭阳九路保证性租借住宅项目已整体竣工，计划年末前按期交给。

年末将至，最近我市保证性租借住宅竣工的好消息一再传来。12月26日下午，记者来到由市安居集团制作，坐落高陵区的渭阳九路保证性租借住宅项目现场，楼房树立、设备齐全、错落有致的美化树种均已栽种完成……据了解，该项目现在已整体竣工，计划年末前按期交给。

制作速度快

整个工期用时9个月

渭阳九路保证性租借住宅项目坐落高陵区昭慧西路以东，渭阳九路以南，杏王村以西，规划路以北。占地60.580亩，净用地面积43.588亩，规划总修建面积98806.60平方米。其间1-6号楼为高层住宅、7-9号楼为配套公共修建，地下一层为整体车库及设备用房。记者了解到，该项目交给后，可为本市新市民、青年人供给1280套保证性租借住宅。

“该项目从本年4月正式开工制作，整个过程中不断优化工序追逐进展，到10月25日主体工程就已经全面封顶。整个项目制作工期9个月，现在正在进行室内保洁收尾工作，基本达到交给规范。”西安市房子制作开发管理有限责任公司综合项目二部部长、该项目负责人宋春林介绍，为了按期竣工，项目一直采用交叉施工的方法，整个制作过程中，主体施工与装饰交叉进行作业，提高功率，缩短时间。

记者了解到，面临着只要规范工期三分之一的极限工期，且制作过程处在疫情重复的大环境下，该项目面临着巨大的压力。为此，项目负责人宋春林几乎在整个工期中，都是吃住在项目，活跃协调各参建单位，迅速进行施工计划和节点计划编制，施行前又重复推演，整体参建人员主动抛弃度假，坚守在工地战胜重重困难。“4月那会刚进场，这里仍是个大坑，现在楼房树立，环境优美。这其间的艰辛，在场的每位制作者都看在眼里。”站在建成的小区中，宋春林十分激动。

工程亮点多

建立了独有的污水处理站

追逐工期的一起，项目还坚持保质保量铸精品。记者了解到，该项目在制作过程中，可谓“亮点纷呈”。除了采用装配式修建、绿色节能设备外，还初次在保证性租借住宅项目中建立了自己独有的污水处理站。

采访当日，站在小区的污水处理站旁，宋春林告诉记者，就这个外观看似并没有特别之处的处理站，作用却不容小觑。等交给入住后，小区内废水经专用管网搜集后，会经过预消毒、化粪池、调理池、触摸氧化、沉淀、二次消毒等多道严厉的处理工序，最终达标排入市政管网。“污水处理发生的污泥经浓缩脱水后，由专门的危废处理公司集中清运处理。所有的污水处理单元均使用一体化密封设备，污水处理站的臭气经搜集消毒后继而排放。”宋春林说，不但如此，该项意图卫生间及厨房伸顶通气立管，还经过设置纳米光子净化装置进行废气处理后才会排放。

我们都知道，采用装配式制作工艺有利于削减用工、缩短工期，一起还具有削减资源消耗和修建废物，降低扬尘等特点。渭阳九路保证性租借住宅项目所采用的装配式制作工艺，其总体装配率高达46.6%。其间包含预制楼梯、预制叠合板、预制内隔墙、集成卫生间等多项工艺。“装配式装饰作业现场，省时省力高效，材料环保功能优异，也符合现代修建绿色节能的规范要求，愈加符合公共修建装饰的实际需要。”宋春林介绍。

此外记者了解到，该项目使用了太阳能集热热水器、透水混凝土，其安全耐久、健康舒适、资源节省、环境宜居等指标，完全符合绿色、环保的规划要求。

配套设备全

小区门口就有地铁站

12月26日，渭阳九路保证性租借住宅项目现场有300余名工人，涣散在小区不同楼层和区域忙碌着。一部分人正在认真做着房间和楼层清洁，另一部分人对小区边边角角进行修补和调试。

穿上鞋套，跟随着保洁人员的脚步，记者走进一间刚刚清洁一新的房子。推开房门，窗明地净。厨房里烟机灶具都已装置完毕，卫生间里坐便器、淋浴等设备也一应俱全。每层楼里无死角的监控设备也已装置完成，工人正在进行最终的调试。“今后入住的人，只要带着锅具，进来就能开火煮饭。”宋春林说。

栽种了大大小小的绿植，小区内散发出生气勃勃。“除了部分不适合在冬季栽种的树种，90%的树木已经栽种到位，有40多个树种。大的有国槐、栾树，小的有金边黄杨、月季等，基本能让小区今后四季常绿，三季有花。”宋春林说，现在小区内的美化施工已进入养护阶段，未来能带给住户更好的居住体验。

除了环境设备，交通配套也是青年人重视的重点。记者了解到，该项目配套制作机动车停车位570个，非机动车停车位1644个。当日采访中，记者来到地下车库。工人正在逐区域进行环氧地坪施工，车库内用不同色彩进行了区域区分，柱子上的防撞设备也已装置到位。此外，现在在建的西安地铁10号线的杏王村站，和小区大门仅400米之隔。所以，未来居住在此，交通完全不用忧愁。

“收拾得妥妥当当，只等年末交给后，我们舒心肠进来居住。项目上不少人和我相同，都是看着这个地方一天天变成现在的姿态。这就作为是我们整个项目部给自己和行将入住的青年人送上的新年礼物吧!”宋春林感触颇深。