房地产**与基建**是我国经济增长的重要推动力,2016年房地产市场因过热而受到宏观政策调控,房地产投机需求受到打压,但房企拿地积极性依然较高。中原地产研究**统计数据显示,截至2月16日,2017年以来有25家企业拿地金额超过20亿。多地土地拍卖仍存较高的溢价率,春节后长沙、南京等地部分地块的土地溢价率超**。楼市在宏观调控的影响下,各地供应的土地并未出现“流标”等明显降温现象,笔者预计后期房地产**或将保持平稳增长。
2017年经济**的亮点在于基建**,截至2月17日,全国已有23个省份公布了2017年固定资产**目标,累计**额超过45万亿元,与“一带一路”相关的中西部地区**额度目标明显提升,新疆更是提出2017年固定资产**目标增速达50%,引发了市场对基建大发力的预期。此外,今年PPP项目有望迎来快速增长。根据PPP研究**统计,截至2016年12月末,全国入库项目11260个、总**13.5万亿元,入库项目落地率为31.6%,与2016年初相比,项目落地率明显提升。基建**有望接力房地产**成为助推钢价上涨的关键因素。
去产能政策频出,限制供给增量
今年年初发改委发布通知称,将对钢铁行业实行更加严格的“差别电价政策”,近日河南率先响应,后期“差别电价政策”有望逐步落地。随后,1月底发改委、工信部等五部门联合发布通知,明确要求在6月30日前全部清除生产建筑钢材的工频炉、中频炉,近期四川、山东、云南等多个省市纷纷发声严厉打击“地条钢”,对建筑钢材的影响颇大。同时,临近全国“两会”,环保督查及限产再度来袭,河北已经启动环保限产行动,唐山自3月1日起钢铁、焦化企业限产15天。频频出台的去产能政策使得钢材供给端存在强烈的收缩预期。