电梯毛病修理规范作业规程

    电梯毛病修理规范作业规程

    一、意图

    规范电梯毛病修理工作，确保电梯的安全工作。

    二、适用范围

    适用于物业管理处管理辖内的电梯毛病修理工作。

    三、责任

    1、电梯分包公司和电梯修理工负责电梯产生毛病时的紧迫修理工作。

    2、机电修理部主管负责电梯毛病修理的组织监控工作。

    四、程序关键

    1、电梯产生毛病后，电梯修理工应恰抵达现场（值班人员和电梯工10分钟内；分包公司30分钟内）。

    2、先查看毛病现象、分析产生毛病原因、分析毛病的方位。

    3、根据不同的毛病，进行相应的处理。

    4、一般常见机械毛病及处理措施。

    （1）机房：

    a、电机轴承毛病：电机工作时发出反常响声，如判断是轴承毛病，应拆下电机检查轴承，如有发卡、磨损过大，则须替换轴承；

    b、选层器毛病：一般有以下几种：

    --滑链：应调整链条长度，调整带动轮方位；

    --选层器三角触头不动：多为污尘太多所造成的，使用除污剂铲除污染。此齐除污快、去污强、而且还有滑润效果；

    --上、下滑杆不灵敏：主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所造成的。应替换导向轴承、导轨加润滑油、除掉主导轻轴锈污、加润滑油。

    c、制作器毛病：制动闸瓦与制动轮之章有磨擦现象。应调整制动闸瓦，替换制动闸瓦，除掉制动轮上的油污；

    d、限速器毛病：夹绳钳口及绳槽入有杂物、轴承损坏。应清洗杂物、替换轴承。

    （2）井道与轿厢：

    a、轿厢门和自动门组织毛病：开关门时有抖动声、不开门、不关门、开门时有碰声、门隙过大等。应铲除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆滚动处加油等；

    b、厅门毛病同上；

    c、开门刀毛病：工作时有碰声、或突然停车。应调整开门刀方位（开门刀与厅门地坎空隙、开门刀与厅门持轮空隙）；

    d、导轨毛病：工作不平稳、颤栗、轰动等现象。应高速轨道尺度，用找道尺调正、用轨道锉修平接口；

    e、导靴毛病：工作不平稳、有磨铁声、振荡等现象，导靴片磨损严峻、导靴座方位不对等，应替换导靴，调整导靴座方位；

    f、安全钳毛病：工作时有磨铁声，严峻时安全钳还会动作刹车，或单边刹车。应调整安全钳空隙、安全联动组织，加油润滑，确保各活动部位灵敏。

    （3）底坑：

    a、补偿链毛病：工作时有碰链声，因为补偿链增长或缩短等原因所造成的。应调整补偿链长度；

    b、安全钳钢丝绳张紧轮毛病：工作进有磨钢丝绳声或有反常声。应调整安全钳钢丝绳，替换轴承；

    c、缓冲器毛病：缓冲器生锈，不活动，液压油量缺乏。应除掉铁锈，弥补液压油。

    5、电梯一般常见的电气毛病及修理处理方法；

    （１）

    a、稳妥丝毛病：

    b、

    --缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水，扫除短路点、换上双同稳妥丝、厅门轿门安全回路；

    --井道有水，回路有短路点。应断去来水源，扫除断路点，换上双同稳妥比、指示灯回路；

    --厅外指示有水或有线决裂断路。应排干水，扫除短路点，替换稳妥丝，操控回路；

    --操控线圈被烧，操控元件内部断路，应替换操控线圈和操控元件，扫除线路断路点、换上双同稳妥丝。

    触摸器和断路器毛病：触摸器或继电器不工作，因为触摸器和继电器线圈烧坏，操控线路或插件有断开点，操控线路稳妥被烧坏等原因所造成的。应更抵达接角器或继电器，扫除断开点，替换稳妥丝。

    （1）与轿厢：

    a、上、下限及极限装备毛病：此毛病责任电梯不能走车，一般是是因为最初触摸欠好或断路等原因所造成的。应清洁触摸点或替换、扫除断点等；

    b、轿门、厅门联锁开关毛病：此毛病出现电梯只关门不走车，一般是因为联锁开关触摸欠好或开关损坏、线路继路等原因所造成的。应清洁触摸点，替换开关线路断点等；

    c、安全钳开关、安全窗开关、轿顶急停：此毛病出现电梯不走车，一般是因为开关触摸不良或损坏等原因所造成的。应清洁触摸点，替换开关。